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Bienvenue sur Patrimonium Pro · Cabinet de Gestion de Patrimoine
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Réforme LMNP — LFI 2025 : À compter du 1er janvier 2025, les amortissements déduits en LMNP sont réintégrés dans le calcul de la plus-value à la revente. Seuil micro-BIC abaissé à 23 000 €/an pour les meublés non classés. Cette plateforme intègre ces nouvelles règles.
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€
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€/an
€/an
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%/an
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€
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ans
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Mensualité estimée : Renseignez les champs ci-dessus.
Composants d'amortissement
Ventilation du prix hors terrain — total doit = 100% du bâti
| Composant | % du bâti | Durée (ans) | Annuité estimée |
|---|---|---|---|
| Gros œuvre | — | ||
| Façade / Ravalement | — | ||
| Toiture | — | ||
| Équipements techniques | — | ||
| Agencements intérieurs | — | ||
| Mobilier | — | — | |
| Travaux | — | — | |
| Total amortissements | 85% | — | — |
85% du bâti ventilé — terrain estimé 15%
Pondération du scoring
Poids de chaque critère dans le score global /100
%
%
%
%
%
%
Total pondérations : 100% ✓
Préréglages rapides
Fiscalité complète
4 phases : Acquisition · Détention · Cession · Transmission
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Comparaison des structures
PP · SCI IR · SCI IS · SARL de famille · SAS/Holding
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Les résultats s'afficheront ici.
Projection long terme
Tableau annuel · Cash-flow · Enrichissement · TRI
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Le tableau de projection s'affichera ici.
Scoring stratégique
Classement automatique pondéré des 5 structures
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Le scoring s'affichera ici.
Synthèse client
Recommandation patrimoniale · Document remis au client
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La synthèse client s'affichera ici.